台 中 地 產 X 檔 案

台中縣海線地區不動產市場近年來不斷加溫，從事不動產仲介人數增加3倍以上，房市雖熱絡，但買賣交易也要慎重，以免引起糾紛造成後悔。

海線地區包括沙鹿、梧棲、清水與龍井等4鄉鎮，內有台中港、清泉崗機場等海空設施，還有中二高、西濱等高速公路，沿線有不少交流道，離高鐵烏日站也不遠，交通很方便，加上有弘光、靜宜兩大學，還有光田、童綜合兩大型醫院，生活機能強，在兩岸關係解涷下，不動產市場行情看漲。

許多仲介公司近年將海線做為重點發展地區，以沙鹿鎮最明顯，約有15家進駐，另有許多代書、土地掮客紛紛投入市場，建設公司也不斷推案，沿路都可看到巨型賣屋廣告，交易量很熱絡。

中信房屋營業員陳柏傑表示，雖然買賣不動產的管道多，但消費者還是慎選，畢竟房屋買賣動輒數百萬元，不是筆小數目，最好交由有交易安全制度的仲介公司負責，萬一有問題，也不會有紛爭。

他表示，有制度化的仲介公司，不僅物件資料齊全，有實景照片供參考，還錄影做成光碟影音介紹，有意購買的民眾不用往返奔波，累的半死還看不到心目中理想房屋。

他說，目前在海線以總價400至600萬元的透天厝最搶手，如果屋齡新，地坪約在20至25坪，屋齡較久可買到25至30坪，以在文教區或住宅區較佳，沙鹿地區因交通便利，附近又有中科與台中等工業區，是投資熱門地區，如果有好物件，民眾不妨參考。

資料來源: udn房市情報     回首頁