台 中 地 產 X 檔 案

內政部營建署24日發布上半年住宅需求動向調查，結果顯示，全台五大都會區房價綜合信心分數，自去年底的50分，大幅成長至114.9分，房市景氣由空翻多，並有近六成民眾看好未來一年的房價。

不過，由於房價持續攀升，不少人只得往較偏遠的地方移動，或選擇屋齡較老、面積較小的房子，導致居住狀況變差。依昨天調查顯示，全台有36%的人覺得買房後的整體居住條件，反而比買房前差。

由營建署主導的住宅需求動向調查，向來被視為房市景氣重要指標，今年上半年新購置住宅者約有7萬4,717戶，欲購置住宅者則有25萬2,590戶，其中已有六成、約15萬3,274戶開始找房。

今年上半年全台房價綜合信心分數114.9分，租金綜合信心分數103.9分，均高於100分，顯示市場氣氛轉佳。其中，台北市短、中期分數都超過120分，居全台之冠，高雄房市短期信心最不足，僅95.6分，整體信心分數呈現由北往南遞減，但受訪者對未來一年房市走勢亦有信心，分數達116分。

對未來房價的看法，有58%的新購屋者（即過去半年內剛買房者）看漲未來一年房價，看跌者僅14%；欲購置住宅者則有55%看漲未來一年房價，看跌者占31%，較分歧。

資料來源: udn房市情報     回首頁