看準陸資來台投資、租賃商用不動產需求可望持續增加,近十年沒有A級辦公大樓完工的台中市,今年以來蠢蠢欲動,興富發、親家建設、豐邑建設等公司,都在中市精華商圈投資A級辦公大樓。

就坪數而言,以親家建設的「T3國際中心」進入門檻最低,本案鎖定10人到40人的文化創意產業,開發50坪至150坪的優質辦公環境。

親家建設總經理張鈞豪指出,T3案的策略主軸是訂在坪數,因為坪數決定總價,每坪開價30多萬元的T3案,讓投資客很容易進來,同時也和豐邑建設同期推出八、九十坪的商辦案以做區隔。

此外,豐邑建設也在七期重劃區市政路、惠來路口推出「豐邑市政都心廣場」,賣點是樓高38樓,完工後將是台中第三高樓,僅次於國泰世華大樓、金沙百貨大樓。

豐邑市政都心廣場目前結構體完成,預計明年中完工,基地面積1,635坪,面向60米寬市政路,門廳挑高10.5米,一樓到四樓公共空間規劃CEO總裁俱樂部。

為吸引客戶,新完工的A辦大樓都走「豪宅化」,興富發位於中港路商辦「Rich 19」還設有一個標準25米的游泳池。興富發副總經理廖昭雄說,隨著兩岸直航縮短往返時間,吸引不少台商回流與外資來台設廠,連帶創造更多就業機會,中南部商用不動產交易量也跟著增加。

資料來源:udn房市情報     回首頁

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