台 中 地 產 X 檔 案

楓樹社區為台中市知名的示範社區，區內農村住宅氛圍濃厚，近年來推出不少換屋型別墅，集中在楓樹巷附近，「上楓樹」規劃獨棟、雙併別墅，各戶強調至少有10坪庭院空間，「佑晟綠築」採用Low-E隔熱玻璃等多項節能建材，為台中市少見的綠建築別墅。

環境單純
楓樹巷位於台中市南屯區楓樹社區內，區內有濃厚的傳統建築聚落，永春東二、三路沿河堤種植整排的楓樹，並設有南屯溪自行車道，生活機能單純安寧，楓樹巷附近有規劃中的鎮南休閒專用區。由永春東二路轉環中路，可銜接中彰快速道路、中二高烏日交流道以及高鐵台中站，交通動線便利。

面寬5米產品為主流
區內目前有「佑晟綠築」、「上楓樹」、「打里摺楓堤」、「敦峰楓爵」等案陸續完工，面寬5米主流產品之主力總價約1500~1800萬元。
東森房屋台中豐富加盟店經理楊青峰說：「楓樹巷鄰近8期重劃區，加上交通動線優勢，且房價比8期便宜200~300萬元，因此吸引不少換屋客。」除本地客外，另包括烏日、彰化與霧峰的外地客源。

「上楓樹」規劃面寬5~7米的獨棟、雙併別墅，可停2~3輛車，各戶均有10坪的庭院空間，總價1638萬元起。
「佑晟綠築」部分戶別有電梯，各戶採用Low-E隔熱玻璃、醫療級中央集塵系統、頂級過濾淨水系統等配備，是台中市少見的綠建築別墅。

周邊整體外觀不一致
「上楓樹」戶戶有側院、前院，在同區段屬於較少見的規劃，產品格局與外觀建築風格接受度均高；「佑晟綠築」強調綠建築規劃，建材等級較高，2案產品各有特色，不過楓樹巷附近仍有傳統聚落混雜，整體外觀較不一致。 

資料來源：網路地產王     回首頁