房價高漲，不少民眾暫時打消購屋念頭，決定以租待買長期抗戰！根據最新統計，近期準備租屋的民眾有54%計劃5年內購屋。地產專家建議，租屋期形同購屋前的備戰狀態，應努力存自備款、將租金支出控制在所得的1/4內，並盡早租入未來想置產的區域，也可參考區段的「租屋CP值」，大安區為全國CP值最高區段，代表房價遠高過租金、入租超划算。
精打細算
根據內政部住宅需求動向最新調查，不管是新租屋者、或是欲租屋者，各有51%與54%的租客期待5年內一圓購屋夢，而且有66.99%的新租屋者是因為「買不起房子」而租屋，顯然高房價是壓抑購屋行為的主因。《房地產賺錢筆記》作者王派宏認為，想及早脫離租屋生活，一定要從控管金錢與慎選租屋地段下手。
主計處統計，國人1~7月平均薪資約4萬3836元，若扣除掉獎金或分紅，一般經常性薪資僅3萬5647元，單身貴族若守住1/4原則，控制月租金上限為8911元。時下年輕人買3C產品常考量其CP值（cost/performance成本與效能），其實租屋市場也可以CP值衡量。
北縣可選新店板橋
租屋CP值計算方式是將單坪房價除以年租金，倍數差距愈大代表該區租金被低估，代表房客可以用較低成本入住優質地段。但若願意犧牲短期的租屋空間，不妨選擇租屋CP值高的地段。
永勝租屋執行長徐銘達表示，租客與購屋者思維大不同，租客只看眼前房屋條件，「賣房子可以賣三通題材或施工中的捷運，但房東卻無法以相同理由調漲租金。」他建議同樣預算可入租房價超漲、租金卻追不上的區域，以台北市為例，大安區、中正區、信義區、南港區與松山區名列CP值最高的5大區域，新店、板橋、永和則是台北縣前3名。
中南部「租不如買」
相較之下，中、南部購屋者則因為低利、低房價雙低因素，專家建議「租不如買」，台灣省仲介公會理事長林金雄認為，台中仍買得到每坪7~8萬元中古屋，若有自備款還是買屋比較划算。永慶不動產高雄區經理楊政曉表示，9000元預算在高雄美術館、農16、或河堤社區可租到大樓2房，也因房價便宜，總價僅250~300萬元，不少新婚族租屋2~3年就可存到自備款買屋。
簽長約降租金
租客經濟較弱勢，因此租屋市場的租金行情有一定極限，而且也不如房價反彈迅速。房東與房客本來就是利害對立的雙方，房東吃虧、代表房客佔便宜！目前是房客市場，房客要把握機會跟房東殺價，議價方式包括簽長約、或是一次繳半年、1年租金，把房租支出節省1~2成存自備款也很不錯。
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