台 中 地 產 X 檔 案

又到了11月開徵地價稅的季節了！桃園縣地方稅務局副局長藍東茂昨天表示，受到不景氣影響，今年全台申請自用住宅優惠稅率比去年增加近21萬戶，創歷年來新高，總計高達300萬多戶，預估稅收將因此減少5億多元。

不過，藍東茂提醒，明年的地價稅恐將調漲；因為地價稅是依申報地價計算，每3年會調整一次，目前適用的是民國96年的標準，明年初地政機關會參考近3年的房地產交易價格調整地價，而經過這一波房價上漲，不少地區的地價面臨調漲，明年的地價稅也會跟著增加。

藍東茂表示，今年地價稅總申報戶數727萬5,013戶，稅額578億多元，和去年相比戶數增加16萬多戶，稅額卻減少5億多元。分析原因，藍東茂說，因為今年不景氣，民眾懂得「斤斤計較」，不少原本繳納千分之10地價稅的民眾，今年都趕來申請千分之2的自用住宅優惠稅率。

藍東茂說，去年有279萬多戶適用自用住宅優惠稅率，今年成長到300萬4,706戶，足足增加20萬8,000多戶，增加的數量堪稱是歷年之最。此外，至於今年88水災的受災戶中，有5,518戶獲得地價稅減免，減稅金額945萬3,000元。

地價稅的繳稅方式共有7種，其中到便利商店、電話語音轉帳、晶片金融卡網路繳稅都要多付手續費，信用卡繳稅的手續費則由各銀行決定，至於銀行、約定帳戶轉帳和ATM則免手續費，繳納期限到11月30日。

資料來源：udn房市情報     回首頁