台 中 地 產 X 檔 案

去年馬英九政府上台之後，透過多項利多政策的規劃執行，讓台灣展現政經新局勢，也讓兩岸之間有了新的發展空間。

馬政府積極洽談中的金融「MOU」、經貿「ECFA」，即將在可預見的未來簽訂，而簽訂之後，台灣將發展成為亞太資產管理、籌資、掛牌、外匯、金融、經貿、接單中心，並帶動過去轉進中國大陸如旺旺集團、頂新集團等台商企業，陸續回台投資深耕。

人才及資金的鮭魚返鄉，不但讓台商企業茁壯，更吸引外資進駐，外匯存底創歷史新高。眾多利多引導台灣股市由空翻多之後，台灣資產價值正蓄勢待發。

「抓緊機會、投資台灣」已為主流趨勢，立足台灣、佈局兩岸、逐鹿全球實為企業界當前刻不容緩之議題。為了使投資者進一步了解台灣投資大趨勢，台灣金聯資產管理（股）公司將於 98年11月11日起連續舉辦四場「金聯房產投資說明會」，內容包含「台灣總經新趨勢及投資新環境」、「抓緊機會、投資台灣」及「台灣金聯債物資產說明會」，期望此次活動能帶給企業界及投資人有更精準的投資績效。

將介紹優質投資物件

台灣金聯自去年陳松柱董事長上任後，即依分區分類、分等分級原則，全面清查、清理債物資產，並採取積極管理、處理，有效活化、去化資產多元全贏的方式。

本次為活絡不動產市場、整合多方資源、促進產業生機，特精選近2,000件之物件於12月初舉行債、物資產公開標售，並先於11月11日至11月16日，分別在高雄、台南、台中、台北舉行四場「金聯房產投資說明會」。台灣金聯表示，本次說明會介紹的債、物資產廣佈全省各地，種類包含土地、自用住宅、工業廠房、商辦大樓、農業用地，從精華區大型商辦大樓到適合大眾自住的小套房等各類各式不動產，規模為AMC業界歷年來最大的一次，不但台商企業、AMC同業、建築商、開發商、壽險機構、財務管理顧問公司等均予以高度重視，試圖自其中尋找適當標的，一般不動產自用者、投資人也可從中精挑細選，掌握本次千載難逢難的大好商機。

包租公 可進軍商辦

據了解，台灣金聯這一年多以來經過全面清理整理、整修裝修後，本次精選出的資產標的物中，不但具備縣市升格、市地重劃等題材，部分基地方正，面積較大的重劃建地，適合規劃為企業總部、商業大樓、經貿園區，並塑造成當地的地標建築，更有營運良好的知名百貨商場大樓，可讓投資人當現成房東，以賺取穩定租金收益。

本次投資說明會的重點物件，在債權擔保品部分如：台北市南京西路商圈的百貨大樓、民生東路精華區辦公大樓，另有屏東科技大學旁，面積700多公頃的大型休閒農場。

已擁有所有權的不動產部分包括：台北內湖科學園區6,500多坪的商務大樓、台南市中心北區約4,800多坪商用地等。


資料來源: 中時房地產     回首頁