政府平價住宅方案看中機場捷運線林口站周邊,售價要控制在十萬元左右,房仲業者直言「不可能」。

中信房屋林口店東蘇立傑表示,林口新市鎮重劃區土地成本最低的一坪快二十萬元,且離捷運站有相當距離,A7在國立體育大學附近,預計一○三年全線通車後,距台北車站只有約十七分鐘車程,很難想像會有每坪十萬元左右的房價。

蘇立傑表示,兩百多公頃的土地應是指重劃區外的山坡地保護區或農地;蘆竹鄉雖有這麼大的土地,但若採區段徵收方式,徵收農地作為住宅用地,徵收費用依公共現值加四成,農地一坪四、五萬元,加上一坪七萬元建築成本,已超出政府想像中的平價住宅售價。

資料來源: udn房市情報     回首頁

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