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【經濟日報╱記者／林庭瑤】
2009年下半年，中國大陸土地市場出現兩極化怪象：一是「新地王」接連出現，另一是「老地王」長滿雜草；一方面是各地不斷加大土地供應力度，另方面是大量閒置土地未被開發。
為此，大陸國土資源部24日發佈「禁令」，要加強土地的批後監管，防止趁機圈地造成住宅市場「地荒」現象。
問題是處理閒置土地已有相關法律，北京、上海、廣州各大城市都推出清理閒置土地，相關主管部門也是三令五申，何以至今未得到完善解決？
中國社科院專家分析指出，一是有些地方政府與開發商已經形成利益共同體，對開發商的所作所為「睜一隻眼、閉一隻眼」。
二是房地產領域貪腐情況嚴重。由於錢與權的交易，有些地方政府明知開發商在囤地，表面上卻佯裝不知情，甚至為開發商囤地打掩護。
大陸中央若要嚴查囤地，充分利用閒置的土地，除了加大執法力度，也要查清楚地方政府與開發商的資金鏈，才能擠出大陸房市長期所累積的泡沫。
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