定價可從市場行情、成本、折舊、用途以及重置等方面綜合考量，訂定合理價格。
1. 景觀、樓層、格局、座向、生活機能等個別條件會形成不等程度的加減分效果
2. 釐清自己的『期望價』與『底價』上下限
3. 定價的組合是否含車位價
仔細研判買方在看屋後的意見，是價格研判的關鍵。買方可能透過詆毀房屋缺陷的方式來表達價格太貴，但別忘了「嫌貨才是買貨人」，買方看的越仔細，提問越多，真正出價的機會就越高。
此外，如果看屋者多數的出價都落在於某一價位區間，屋主就應再次思索合理的價格定位。若賣方有售屋急切性，標的賣相又非絕佳，則有必要適當的減價賣出。若屋況佳且出價的人較多，賣方保持稍安勿躁，定能贏得有緣人的青睞。
資料來源: 信義房屋
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