台 中 地 產 X 檔 案

宋朝名相范仲淹「碧雲天，黃葉地，秋色連波，波上寒煙翠」登高望遠所看到的人文意境，悄悄在台中七期重劃區登場，25層樓高、剛完工交屋的總太「東方花園廣場」，正前方是惠來公園與「住二」住宅區，造就了極目遠眺的豪景視野。

多坪基地上，預售時，訴求住戶進住後，一推開窗，就可直接眺望20公里外的台中縣大里市，還有惠來公園的盎然綠意，享受無限棟距的寬廣視野。

事後證實，建商這項訴求是正確的，預售案一推出，不到一個月就百分百銷售一空，而且還創下七期重劃區南側每坪銷售單價23萬至30萬元的新高價位，目前新成屋價格每坪已超過30萬元。

東方禪概念 處處可見

建築師趙英傑及賴浩平說，為了將「可居、可觀、可遊」的中國人本主義，完全在建築上實現，「東方花園廣場」在人與建築、人與環境間，始終保持自然和諧的統一關係，就如同美國建築大師萊特所主張的有機建築主義，建築應與大地、自然結合。

「東方花園廣場」彷彿根植於惠來公園，以融入環境、融入花草樹木的自然間，讓公園成為建築的前景，讓住戶在開闊的視野及無限延伸的美景間，不會有一開窗，就與其他住戶面對面的窘境，以城市桃花源的私密性，讓房子越住越有價值。

步入社區，東方文化之美的元素隨處可見，從熠熠生輝的Titto 琉園，以中軸對稱手法布局、氣度雍容，到完美反映優雅至上、價值為尊學的君悅迎賓道，讓人眼睛為之一亮。

公共設施設計師蘇靜麒以清晰可見的東方禪概念，將簡單素淨發揮到極致，包括以古典建築的內部空間表現、格局方整的矩形排列，以及和諧且具連續性的動線規劃，讓空間與空間之間呈現既開放又獨立的豐富變化，兼具機能與展示的空間效果。

從雙門大玄關開始，使用崗石與絲絨為主的時尚材質，精緻的家具，充滿東方元素的空間佈置，散發出令人讚嘆的簡約氣息與禪意氛圍。

走進一樓大廳，Lobby的大片落地窗，與窗外水景相依偎的自在愜意，呈現低調奢華的「閒賞美學」。Lobby後側的25米長標準三水道游泳池、養生水療SPA池，讓住戶可以放鬆肌肉、伸展筋骨。

另外，一樓還有社區宅配中心、寰宇會議廳、法蘭西VIP室、美麗佳人蒸氣室、活力健康烤箱、綠翡翠竹林美景、山櫻花秘密花園，以及資源分類區、環保洗滌區、廚餘回收區、垃圾冷藏區等公共設施。

二樓的樂活健身會館、瑜珈教室，讓住戶可以暢快享受運動的快感。而三樓的璀璨星空花園、綠光溫室花房，堅持一進一景的空間規劃，移步換景的園林特色，呈現濃郁的東方逸趣。

五星級管理 舒適便利

可以賓主盡歡的浪漫香頌PIANO BAR，悠揚的樂音搭配濃濃的咖啡香或紅酒香，置身其中，充分領略頂級酒吧的極致樂趣，與賓主盡歡的社交歡愉。

另一側則有國王學院閱覽室、數位電腦中心、維多利亞視聽中心、英式撞球館，是住戶享受悠閒生活的最佳處所。

頂樓的星空勝境BBQ區、月光流域休憩區、悠悠雲頂瞭望平台、麗景頂樓空中BAR、歡聚KT V、貴族棋藝中心，則是親子歡樂的場域。

社區管理上，門廳大門採用指靜脈辨識系統，各棟入口門及電梯皆設感應系統，住戶持一卡通才可暢行無阻。社區外圍及公設中央監控安管資訊化系統，由防護中心全天監控。

社區秘書禮聘具飯店服務經驗的物管團隊，提供住戶五星級飯店等級的服務，讓住戶有置身五星級飯店的感受。

總太建設還為社區規劃社區網頁，提供各項公告、財物報表、公設介紹、公設預約、住戶信箱等服務，讓居家生活進入e化，更舒適便利。

資料來源: udn房市情報     回首頁