台 中 地 產 X 檔 案

住展雜誌統計，今年北台灣928檔期推案量為1,510億元，雖較去年1,569億元減少約3.7%，但仍是近五年928檔第三大推案量；其中大安區有五個豪宅建案登場，有的更喊價每坪180萬元，將重新炒熱北市房價熱度。

住展雜誌研發長倪子仁表示，928檔期北市大安區的五個豪宅建案，分別是；國美建設位於新生南路的「森美館」，每戶110坪起跳；其次是仁愛路空軍總部旁的豪宅建案「吾疆」，將開出一坪180萬元價位試探買氣。基泰建設位於羅斯福路的「基泰台大」，每坪開價上看120萬至130萬元，也是市場矚目焦點。

此外，97年上半年開價1坪250萬元、但慘遭滑鐵盧的「敦南苑」豪宅案，今年928檔捲土重來。由「吾疆」業主桓邦建設興建的「桓邦復興南路案」，也將粉墨登場，大安區豪宅銷售熱度已達到去年520以來新熱點。

台北縣方面，928檔期推案區域集中在板橋、新莊與淡水。板橋市近期少有大型建案，總銷80億元的「遠揚加州」來勢洶洶，600多戶及開價將接觸每坪40萬元的區段新高點，該案未來走勢對板橋與土城地區房市將有指標作用。

值得注意的是，很久沒有大案推出的基隆，位於長庚醫院旁，甲山林建設將有總銷售金額200億元的造鎮案「城上城」。該案位置因地段優越、生活機能健全，據了解，將開出每坪18萬至20萬元試探買氣，不但改寫區域房價紀錄，也將炒熱沉寂已久的基隆房市。