台 中 地 產 X 檔 案

小茹是一個收入還算穩定的SOHO族，做設計的她，重視感覺也不喜歡複雜，所以，多年來，不管手頭多寬裕，她就是堅持不買房，因為買房就得要處理稅費、貸款的問題，她總認為自己做不來，不如每個月繳交房租，當個快樂租屋族，這些瑣事讓房東煩惱就好。不過在母親的嘮叨下，她總算開始認真評估買房這件事。

■　租屋自由大 低價住進高級區

　　房仲業者表示，租屋最大的好處就是自由。與過去不同，現在很多年輕人租屋並非買不起，而是希望可以在財務運用上更加自由，當租屋族就能完成這樣的夢想。如果住得不舒坦，還可以沒有心理壓力的換房子，一個月不過兩萬上下，就可以住進精華地區的好房子，在沒有財務壓力下，輕鬆享受舒適的生活。

　　不過，租屋客其實也是有限制，當到了一定年紀之後，許多房東不願意租給老人家，一方面擔心無法定期交租，同時也會害怕自理能力較差，且身體較弱的老人家，萬一在房子裡出了意外，後續所面對的問題更麻煩。

■　買房負擔重 千金難買歸屬感

　　比起來，買屋似乎負擔重了不少。一方面要籌措頭期款，又得拼完２０年房貸，許多人買了房子之後就過著「屋奴」般的生活。姑且不論房子是否增值，買房子最無價的回饋是，擁有一間房子的歸屬感。

　　同時，如果真的需要資金，房子也可以變賣，或者是拿到銀行抵押，加上我國的退休年金制度尚未健全，因此，房地產業者仍是建議，租屋租久了，還是買間房子比較安心。

資料來源: 網路地產王     回首頁