台 中 地 產 X 檔 案

曾有人說「女性是感覺的動物」，若以這項說法對照購屋市場，似乎也十分合理。根據房仲統計，女性購屋比例一向高於男性，去年底更跨過五成五的門檻；若由購屋的產品類別分析，男性偏好坪數實在的公寓，女性偏愛有保全管理的華廈。

■　性別左右購屋 女性偏愛大樓產品

　　住商不動產統計，去年女性購屋的比例大約超過五成，明顯超過男性，其中又以去年第四季55.7％比例為最高。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，第四季市場活絡，不少女性選擇在年前買下棲身小窩犒賞自己，可能是比例增加的主要原因。

　　另一個有趣的現象是，女性似乎比男性更偏愛大樓產品。同樣是購屋，52.4%的女性購買大樓，但男性比例僅有43.9%。徐佳馨認為，男性購屋多是為了成家，基於可使用的實際坪數需求，寧可選擇屋齡較高的公寓；而女性買屋重感覺，加上大樓產品多有保全管理，讓女性不需擔心居家安全。

■　購屋勿衝動 理性思考個人需求

　　徐佳馨表示，現代女性對於財務比過去更自主，寵愛自己不只是買包，也願意砸錢買窩棲身，而越來越多男性為了表達真愛，願意將房子以另一半名義登記，都是女性購屋者在近年來，比例大幅提升的原因之一。

　　提醒女性購屋族群，為了防止太過感性衝動、情緒化購屋，應該理性思考自己的購屋需求，多問多比較，避免簽約下訂才後悔，尤其該衡量自身的房貸還款能力，以每個月收入的三分之一為上限，方能確保生活品質不受影響。

資料來源: 網路地產王     回首頁