中科熱帶動建商推案風潮，今年下半年新成屋陸續出籠，中科房市 競爭更形激烈。
據中信房屋中科福華加盟店店長陳顯文指出，包括「東方如來」、 「林鼎跨界」、「愛瑪市」，以及「藍海帝國」等，都進入交屋期， 其成交價每坪在13-16萬元間，至於預售新案每坪開價在16-25萬元， 房價也逐漸水漲船高。 他說，近年來中科人口陸續進駐，今年已到了第3年，高科技人員 在第1、2年租屋後，第三年也到了購屋期，目前約佔已購客戶2-3成 。明年廠商量產率逾9成，再加上周遭台中工業區、精密科技園區， 更是中科房市一大利多。 新成屋部分，以「太子劍橋四季」而言，預售價格每坪成交價11萬 元，現在已漲到13、4萬元，至於透天新別墅總價也逾1000萬元，而 租屋行情，以新成屋而言，平均3房月租行情在12000-15000元，磁吸 不少投資客進駐。
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