台 中 地 產 X 檔 案

把「金屋當廢墟」的行徑實在有違常理，也讓隱身幕後的屋主身分 格外引人好奇，有人說他是國中老師，也有人說他是電玩業者，今年 五十多歲，身材瘦小的陳姓屋主說：「其實我早年是肉販出身。」

民國四十幾年，陳家就在萬華三水街市場擺攤賣豬肉，後來年輕的 陳某看準豬肉加工市場前景，不顧父親兄長反對，獨自出來成立了「 新伍陽」肉鬆品牌，與當時的新東陽、新統陽分庭抗禮。

民國七十年初，中山區日益繁華，上述三家知名肉類加工品牌也鎖 定林森北路、長春路口做為主戰場，各據一角展開競爭，陳董為了做 生意，在欣欣大樓轉角，以每坪六十幾萬元的價格，買了一間店面當 門市，成交前一天，屋主臨時刁難提高二百萬元，陳董咬牙買下，沒 想到無心插柳，不到十年，房價竟然暴漲五倍多，成為全台最貴的金 店面！

當年的「三雄之爭」，如今只剩新東陽還在原點屹立不搖，陳董見 房地產有利可圖，乾脆收掉「新伍陽」，轉行成為房產大亨，在中山 區連買六間店鋪，只租不賣，十年前更轉進台中，鎖定逢甲商圈和七 期重劃區做為投資重點。

長相與穿著都帶者土氣的陳董說，許多仲介業者都笑他太傻，寧願 損失上千萬租金，也不肯降價租售，但他認為，光是台中豪宅管理費 ，每年就要繳二、三百萬，但也從沒想過把豪宅賣掉或租出去，因為 「我相信自己的眼光，台灣房市還沒到真正高點，我不心急，一切隨 緣」。堅持不願曝光的陳董說，他現在最煩惱的，反而是一堆人來找 他談賣房子的事，一怕討價還價、二怕心懷不軌，由於房子太多，每 月南北奔波參加住戶委員會，倒成了他最樂此不疲的工作。