台 中 地 產 X 檔 案

台中七期近來成為兩岸三地，知名的豪宅聚落，為吸引高檔客戶的青睞。中部建商接觸這些被稱為「金字塔上避雷針級」的客源，發現有錢人較勁，貴婦喜歡爭秀新款名牌包包、大老闆則收集豪宅坐落的地段，以豪宅門牌當名牌。

有錢人花費上億元買固若湯的豪宅，但有的台商長年在大陸工作，台灣家人的居家安全最重要，寶輝建設強調擁有一支「終極保鑣」，服務對象就是豪宅客層，受過專業訓練的保鑣，為增加忠誠度，減少流動率，最高待遇還達一般行情的兩倍。

這批訓練有素的保鑣，在住戶無法接送小孩上學或回家，可以請保鑣幫忙當保母，住戶到銀行提領鉅款，馬上變成護鈔人牆，連大老闆晚上赴宴續攤，擔心夜歸安全，有如特勤身手的保鑣，個個身高都在 180公分以上，出門在外，不必怕成為歹徒下手的對象。

七期建商表示，有錢人住豪宅，著重低調奢華的品味，不想被當成暴發戶，所以建商品牌形象擺第一，還要提供量身打造的服務，大手筆請出國際知名建築師設計豪宅外，連售後服務都以國際化當賣點。

寶輝建設將完工的「寶輝花園廣場」即與全球最大的不動產管理集團仲量聯行合作；聯聚、登陽建設不只經營建設業，旗下還擁有物管、營造公司，凸顯一條龍的便利服務；由鉅建設協理吳媛媛表示，交屋23年的房子還在做售後服務，除耗材酌收成本費，人工部分完全由公司吸收。