台 中 地 產 X 檔 案

馬英九承諾當選後，七月一日將開放陸客來台觀光，陸客最夯的景點日月潭，成為業者投資興建旅館最搶手區域之一。觀光局最近接獲不少觀光級飯店及一般旅館的籌設許可申請，光日月潭就有六件興建案，阿里山有二件。

日月潭國際級觀光旅館除涵碧樓、中信集團外，還有南投縣府BOT 案的日月行館，住宿一晚一萬六千元高檔觀光消費，已積極趕工迎陸客。官員表示，以每天開放一千名陸客計，日月潭附近房間包括國際級、一般級觀光飯店，民宿與旅館等，仍明顯不足約三分之一，日月潭國家風景管理處決定在近期內儘速公告向山觀光旅館BOT案。官員表示，日月潭向山觀光旅館佔地二．七公頃，投資額達七．五億元，位於日月潭國家風景管理區範圍內，四周自然風景優美，土地位於二座山中間，居高俯瞰可觀賞日月潭美麗潭光，房間規模規定至少二五 ○間以上，多則可達五百間。

日月潭向山觀光旅館究竟要規劃國際級或一般級觀光旅館，未來由業者自行規劃，且納入甄審最優申請人評選項目，此一BOT案最大優勢就是政府在日月潭所剩最後一塊可供觀光開發的土地。

由於開發土地超過一公頃，依規定需進行環評審查，考慮環評審查時程不確定因素，交部招標公告明定興建期四年，再加一年緩衝期，最長五年，總計興建加營運期給予五十年，若業者興建逾六年，就會動用到營運期，影響營收。