台 中 地 產 X 檔 案

總統大選後登場的329檔期推案量，刷新93年房市反彈以來紀錄，大台中地區爆出500億元巨量，比去年同期成長1倍，且豪宅個案持續開出區域新高。

超級豪墅 開價8千萬至1.2億

繼寶輝「一品花園」推出每坪60萬元的紀錄後，預計4月進場的戶外圓形劇場個案─精銳「海德1號」開出每坪35至50萬元的行情，順天「天賦」則規畫230-350坪超級豪墅，開價在8千至一億2千萬元，豪宅將成為超級329檔期最大的推手。

台中大型指標案包括鄉林建設總銷150億元的「極光計劃」、聯聚建設75億元「方庭大廈」、順天建設70億元「天賦」、精銳建設50億元「海德1號」、國泰建設40億元「森林觀道」等，隨著案量瞬間噴出。

熱錢湧台 大台中推案爆出5百億

台灣省建築公會理事長穆椿松表示，春節後各指標工地的人氣回籠，在選後噴出行情助長下將有一波房市激情演出，也讓今年全台329 推案量可望挑戰3千億元；隨著海外資金、外資、台商等資金源源不斷湧入台灣，選後至少有新台幣2兆到3兆元資金等著「錢」進台灣。

台中市建築開發公會理事長賴源釗指出，選後台中房市一片欣欣向榮。以八期豪宅個案「大城新紐約」而言，選舉當天一組台北客到台中看房子，選舉揭曉後，馬上訂了4戶，總價7千多萬元，該案總計選舉前後2周成交10多組，總價逾3億元。而興富發建設「四季天韻」個案，一位港商買了640坪，總價達2億元，首購產品「佛羅里達」2間店面也被搶訂一空。

建料飆漲 早出手以免越等越貴

另外他強調，近完工階段的首購新大樓產品「大英國」和「佛羅里達」個案，來客量每周也達3、40組，首購族明顯搶進。賴源釗強調，營建原物料飆漲，每坪工程造價較去年同期漲了1萬元以上，後續推出的預售新案每坪單價從15萬元起，因此首購族應把握即將完工的新成屋出手，以免越等越貴。

至於鄉林建設「極光計畫」周六、日單日看屋人潮就有36組，也比上周單日暴增1倍多，單日成交戶數平均9戶，成交金額2.88億元。總太「東方帝國」選前1一周成交10戶，選舉當天又賣了3戶，而聚合發「榮耀」、由鉅的「大謙」、惠宇「澄峰」等指標個案，接待中心來客接踵而至，榮景可期。

台商華僑紛返台 看屋人潮倍增

選後房市掀紅盤，不少台商提前返台投票順便看屋置產，七期豪宅出現台商及

資料來源：中時房地產     回首頁