台 中 地 產 X 檔 案

陸資來台勢在必行，由於看準這龐大商機，國內首家房仲業與對岸聯手合作，成立投資顧問公司，搶攻陸資來台市場，業者預估，假若今年開放將會有2000家的陸資企業陸續探路、設點，這其中包含了金融業、不動產業及餐飲業。

■　陸企陸資來台 對岸金融業打先鋒

　　21世紀不動產轉投資的「汎太國際投資顧問股份有限公司」，是首家國內房仲業者專門為陸資來台投資所設立的投顧公司，主要是針對陸資或外資在台設立分公司、商號提供服務，並且協助陸資在台企業進行認購、併購企業等商務事宜。

　　汎太國際投顧董事長王福漲透露，兩岸經貿交流將是未來台灣倚重的經濟來源之一，兩岸的經濟開放只是早晚的問題，對岸以中國銀行為首的四大金融銀行，已表達來台轉投資銀行的意願；此外，餐飲業、地產業、面板業者對於來台投資或設點，也表達高度興趣，一切就等兩岸簽妥MOU。 王福漲預估，一旦今年開放陸資來台，陸資企業家數將高達兩千家。

■　陸資若來台 信義區商辦為首選

　　淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，目前來台設點的陸資企業有九家，分別是聯想、天獅集團、中國中鋼、東方航空、南方航空、廈門航空、中國國際航空、海南航空、上海航空等，其中聯想電腦因合併IBM，早在2006年即於101設點。

　　由於不少陸資已先行來台探路，近幾個月商辦的詢問度增加了三至四成，而單價第二季與上一季相比上漲6%，每坪均價達38.6萬，成交量部份亦較今年第一季成長了二成四，而房仲業者預估，大陸的國營事業將選在101大樓設置辦公室，到時台北市信義區的商辦需求將會大增。

資料來源：網路地產王     回首頁