台 中 地 產 X 檔 案

熱鬧的逢甲商圈東側弘孝路青海路口，成片空地上悄悄出現3個最新建案，建商們加緊銷售現場準備928檔期開打，這3個案子格局分別是精品小豪宅、3房標準住宅、大坪數豪宅，市場定位與區隔不同毫無衝突。該路段生活機能超好價值不斐，將來銷售成績，建商都樂觀以待！

■優質王牌路段 抗跌保值性佳

興富發建設「赫李翁」大樓豪宅80~120坪預售案，基地正位西屯青海路與弘孝路口，隔壁緊貼著的是佳茂建設先建後售的20坪上下的低總價建案，旁邊興農超市後面，就是勇建建設「勇建水悅」30~50坪的3房標準住宅預售案。

3個新案就在逢甲青海路王牌地段最熱鬧商圈幅射線上，與未來的捷運綠線與藍線幾乎等距500米，立地條件特優，建案基地沿河岸向南500米，直達七期新光三越，再沿河岸向北距離徵收中的「水湳經貿園區」大森林公園，也只有500米，向東到文心路也是500米，對於保值增值有所期待的購屋族，機會千載難逢。

■進場自住投資 富貴險中求

由於位居王牌地段又適宜居家，3個案子都規劃零店面，「勇建水悅」定價單坪14~19萬元，甚至比中科現有熱門新成屋案還平實，「赫里翁」豪宅案負責銷售的萬群廣告林處長表示，訂價仍在討論中。整體來說，3個新案逢甲位居王牌路段，外加七期新光三越商圈效應，2年後蓋好交屋，房市股市或已經翻漲，常言道，富貴險中求，想自用或投資者可要把握趁機進場！

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