台 中 地 產 X 檔 案

【陳宇軒╱台中報導】
台中世貿中心位於台中市西屯區，鄰近台中工業區與中山高中港交流道，生活圈內有世貿公園與傳統市場，生活、交通、休閒機能兼具，是西屯區的精華區段之一。周邊以屋齡10年以上的中古大樓為主，每坪7.5~9萬元。新推案多為大樓產品，強調可眺望世貿公園與東海牧場，每坪13~16萬元。

街廓整齊
台中世貿中心位天保街、福安8街口，鄰工業區一路、中港路等主要幹道，工業區一路、中工三路沿線有多家小吃、商店與福安市場，由工業區一路接中港路可至台糖量販店。
工業區一路北向接中港路可至中山高中港交流道、中彰快速公路，工業區一路南向可至台中工業區，或轉天保街、朝馬路，可進入台中市7期。

近中山高及中彰快
永慶不動產台中中科加盟店店長連慶雄說，世貿生活圈鄰近中港路，區內生活機能發達，還有世貿公園、東海牧場等綠地，是西屯區的精華居住區段之一。
連慶雄指出，世貿中心周邊以屋齡10年以上、社區型的中古大樓為主，分布在工業區一路、福安7街、福中9街等路段，鄰近世貿公園，主力為45~65坪、3~4房格局，每坪7.5~9萬元，屋齡10年以上的中古透天產品多為臨路型別墅，零星分布在福安7街、福中9街等巷道，面寬4.3~5米，總價700~900萬元。

中古別墅700萬起
信義房屋西屯中港店店長陳勵信說，該區10年內的中古大樓僅有「天空之城」，因建商品牌指名度佳，是當地中古大樓的指標社區，每坪12.5~13.5萬元，目前預售屋及新成屋也以大樓為主，新推案包括「愛瑪市」、「順天視界觀」等，都集中在工業區一路上，每坪13~18萬元。
陳勵信說，世貿地區街廓整齊，生活機能佳，「受到許多工業區員工與在地客、25~35歲的首購族喜愛，以屋齡10年左右的中古大樓最受歡迎。」

台中市政府目前已規劃市政路延伸至中科，連慶雄說：「市政路延伸計劃完工後，可改善世貿中心周邊交通，加上12期重劃區逐漸開發，世貿生活圈將往東延伸，房價有增值潛力。」

資料來源: 壹蘋果地產王     回首頁