台 中 地 產 X 檔 案

【洪紹欽╱台中報導】
成立五年的中部科學工業園區有六十五家廠商、二萬多名員工，年營業額逾兩千六百多億元，中科管理局工商服務大樓將開放部分空間供廠商進駐，每坪租金僅四百三十元，較台中市西屯區大樓辦公室租金行情約便宜三十元以上。學者認為，該案對科技顧問、器材設備、金融業等較有商機。

中科管理局副局長陳銘煌說，該局在中科路與科雅路交界處，斥資十一億元興建管理大樓與工商服務大樓，其中，工商服務大樓為地下二樓、地上九樓建築，將結合金融、商務、餐飲、購物、科技服務等多功能，正辦理招商。

餐廳超市不適合
目前已有員工診所、就業服務台、金融機構、餐廳、工研院等將進駐，其他可出租空間，包括一樓的公車轉運站、便利商店及辦公室等三個單位，二樓則有一處約一百一十坪辦公室可供銀行出租，另五至九樓共四十個單位供做辦公室，及地下室一樓約一百餘坪做為超市。

陳銘煌指出，每坪租金較同區段的西屯區便宜，預估一年共有數百萬至上億商機，目前有上百家業者申請，將由管理局審核，目前仍可申請。

中興大學財金系教授紀志毅認為，該案對科技顧問、器材設備業者及銀行業有商機，因可就近與廠商接觸，但對餐廳及超市業者不一定有商機，因為餐廳可能只能做中餐，超市在白天上班時間乏人光顧。


資料來源: 壹蘋果地產王     回首頁