台 中 地 產 X 檔 案

【陳建徵╱台中報導】
329檔期來臨，台中市預售新案紛紛開出新高價，逢甲地區新案站上每坪20萬元，另外，5期重劃區、上安路、育德園道等地，最高開價每坪都超過30萬元，南區、北屯區最低16萬元起跳，房價也開始波動，顯示現在鋼筋等原物料飆漲壓力下，預售屋漲聲不斷。

紛創新高
預售房屋市場年度最大推案檔期329檔將展開，台中市這次檔期的預售新案中，開價最高的是位於文心森林公園前「海德1號」，每坪最高開價達50萬元，雖未刷新台中市天價，但也創文心森林公園旁新高價，且繼7期新市政中心之後，第2處站上每坪50萬元的區段。

臨中港路開價逾40萬
台中市預售房價每坪40萬元以上的區段，原為7期新市政中心、8期豐樂公園、科博館植物園前等地，鄉林建設預售新案「極光計劃」位於中港路朝富路口北側，該案規劃5棟25至28層樓住宅大樓，其中面臨中港路2棟高樓層，每坪開價逾40萬元。

逢甲區新案站上20萬
每坪開價達30萬元最新區段，包括5期重劃區、上安路、育德園道等地，其中5期重劃區有公益路、東興路口的「寶鴻21」、及文心路、大墩7街口國泰建設新案2案，最高價都超過30萬元。育德園道則由惠宇建設「惠宇仰森」，一舉將房價拉抬至30萬元。

逢甲地區去年最高開價每坪約16~18萬元，元城建設位於逢甲公園旁新案「元城三穗」，每坪開價18~20萬元，是逢甲地區首件站上20萬元的預售案。

西南屯地區預售房價紛紛向20萬、30萬、40萬元關卡推進，北屯區及南區雖然尚未突破20萬元關卡，但房價也開始波動。
北屯區11期重劃區新案「日出登陽」、「光建築」等案，每坪開價都是16~18萬元，南區今年329檔期沒有大型新案推出，但鄉林建設（5531）規劃中的文心南路案，預計將在今年的5月推出，暫定每坪開價17萬元起跳。


資料來源: 壹蘋果地產王     回首頁