台中市政府標售七期抵費地行情不斷創新高，繼前年寶鴻建設以每坪128萬元標到惠中路、市政北二路上角地後，今年520檔期，麗瑋建設再度以每坪220.5萬元天價標到105地號，屢創七期抵費地新高價。
105地號 每坪220.5萬元 此次創新高的105地號計有13標投標，第一標每坪220.5萬元，遠高於第二標183萬元，顯示其勢在必得的企圖心。據丰閣不動產負責人許瑞生分析指出，105地號位於惠中一街，近百米綠園道，為新六土地分區，若連結旁邊教父餐廳土地，未來土地行情每坪達300萬元，若聯合親家建設基地，土地行情每坪達250萬元，奇貨可居。 而144地號有20標投標，由寶輝建設以每坪188.76萬元得標，112地號有14標競爭由聯聚建設以141.45萬元得標，115地號有5標由國雄建設以132.62萬元得標；此次新市政中心的幾個精華土地都順利標出市場新行情。一級豪宅指標建商聯聚建設以141.45萬元標下地號112號 465坪土地，將可連結「聯聚信義大廈」，形成地標性建築。 拍賣地 彌補重大建設缺口 台中市政府地政處長曾國鈞指出，21日開標的26筆抵費地，除七期之外，還有九、十、十一期重劃區抵費地，四個重劃區抵費地標售的總底價高達11億7千多萬元，其中最搶手的就是七期抵費地，底價即達9億7千多萬元。標售結果總金額達36億元，光七期即達34億元。 曾國鈞說，台中市政府興建市政府、議會工程，在原物料飆漲後再追加13億元預算興建、至於戶外圓形劇場和教育部以地易地後，也要補貼12億元，為了要彌補市政建設資金的缺口，市府才會繼續進行抵費地標售。他認為，此次得標金額高於底價3倍，對於市政建設係一大挹注。 在此次標售作業後，七期新市政中心惠國、惠民段，除了惠來遺址外，還有7筆精華抵費地，現階段都在進行短期租用事宜，若有任何 標售計畫，仍待市長核准後，才會進行。 他認為，七期抵費地標售屢創新高，有兩大原因，即中科建廠效應，以及都市發展局獎勵容積移轉的誘因。這些地段不少建設公司都推出新大樓建設案，才會造成七期土地交易屢創新高。 曾國鈞強調，重大建設開動造成金磚四區房市榮景，而學校群聚匯集成商圈發展，除了七期後勁強勢外，十期重劃區在四號生活圈道路一年半通車後，台中市任督二脈打通，十期這個低密度別墅特區，未來遠景可期
7筆未拍抵費地 備受矚目
對於七期還有7筆抵費地未拍賣，這些絕版的寶地中，目前以惠國段174、175，惠民段95三塊角地最受人矚目，特別是惠國段175，位於六十米市政路、四十米惠中路口，占地面積達1052.14坪，成為建商搶地標的物。惠國段175為新四土地，為旅館和辦公大樓用地，為了增加土地價值，台中市政府都市發展局正研擬改為集合住宅用地，後勢看漲。
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