台 中 地 產 X 檔 案

台北老字號的冠德建設首度進軍台中豪宅市場，與龍寶建設合作推出「誠臻邸」未演先轟動，潛銷期熱銷八成，也帶動其他建商推案。

冠德計畫深耕台中，將與龍寶長期合作，期望每年至少推出一件個案。

信義房屋統計，資金行情除帶動台股屢創新高，9月份北市總價2千萬以上的成屋交易比重刷新今年新高紀錄，達二成三，創下近5年新高，這股錢潮吹到台中，炒熱台中的豪宅市場。

目前中部土地成交屢創新高，聯聚雍和大廈潛銷期封盤、「誠臻邸」熱銷等，炒熱豪宅市場，促使建商提早布局，包括海灣、聚合發、銳豐、總太、精銳、聯聚、寶輝等建商從年底陸續進場，「誠臻邸」二期也開放預約。

「誠臻邸」位於台中市市政路近文心路口，基地1800坪，規劃雙社區，首期為地下五樓、地上22樓的雙塔式建築，零店面、共76戶，每戶坪數96坪到128坪，以大樓別墅化概念，每戶不僅有陽台綠意環繞，餐廳和廚房的大面積陽台打造成私密後花園。

冠德董事長馬玉山說，冠德今年成立30周年，龍寶成立20周年，雙方以50年的功力，在台中七期新市政中心推出龍寶第15件「誠臻邸」作品，冠德計畫深耕台中，與龍寶長期合作，期望每年至少推出一件個案。

龍寶董事長張麗莉說，冠德建設去年初在看這筆土地時，龍寶就決定與冠德合作，今年2月都已送照，但直到今年8月推案前夕又重新翻案，她對馬玉山很不好意思。龍寶沒有搭接待中心，只靠平面圖與過去累積的「粉絲」，順利賣出60戶，單價六、七千萬元的豪宅。


資料來源: udn房市情報     回首頁