台 中 地 產 X 檔 案

台中縣市合併升格後，將成為中台灣政治與政治與經濟中心，台中市11期重劃區則因為有重大建設水湳經貿園區的加持，未來重要性將直追房價漲幅驚人的台中市七期重劃區，並比照台北市南港經貿園區，上演補漲行情。

台中市建築開發公會理事長賴源釗看好水湳經貿園區所在的11期，是繼七期、美術館、科博館特區、中科「四大金磚」後，文化城最璀璨的金鋼鑽。

2007年香港富商李澤楷來台中考察，就相中這塊區域；大陸地產富豪團也指名安排看水湳經貿園區，配合捷運綠線，及鄰近的11期重畫區與中科。

年底五都選舉選戰正式開打，現任台中市長胡志強可望出馬參選大台中市市長，任內定調為重大建設的水湳經貿園區，目前主要計畫已獲內政部都委會通過，預定今年中交地、明年初發包施工，基礎建設預定將以四年的時間完成，其中大型會展中心BOT開發案將在明年初同步招商，初步規劃展覽攤位達3,000個，最多並可擴充到5,000個攤位，整體園區分為六大部分，包括中央公園、經貿園區、台中塔、水岸生活區、休閒文化特區及大學城等。

建商指出，台中縣市合併後，台灣海峽即成為台中市沿海，大度山下的中科下方可推行為生活區，就目前生活機能來看，條件相當有利，而既有的精密機械園區、工業區及中科是科技產業園區，跨過大度山的一頭至台灣海峽可規劃為自由商貿區，這樣台灣的產業才能活絡，在世界上產業競爭力才會強大。

水湳經貿園區為水湳機場再開發計畫，面積250公頃，是全台中市第三大土地重劃案。台中市副市長蕭家旗指出，市府相當重視水湳經貿園區開發案，並新增「生態園區」，目前已投入近250億元資金，未來要興建「台中塔」或稱「台灣塔」，有助於提升台中市建築水準。

資料來源: udn房市情報     回首頁