台 中 地 產 X 檔 案

台中市建開公會市調主委鍾尹堂表示，在中國實施勞動合同法，及 最近兩岸三通正式實現後，促成台商返鄉設廠的意願，使得中台灣各 工業區內廠房的交易行情也水漲船高，並可望成為中部房市翻身再出 發的契機。

他進一步表示，中台灣長期來是傳產台商的大本營，這些台商對於 豪宅市場的動態掌握相當精準，甚至有些台商對於地段行情的了解與 建商品牌的熟悉程度，讓第一線的豪宅銷售人員都自嘆不如，而台商 對於產品規劃的要求也越來越高。

住商不動產西屯加盟店經理陳俊雄表示，以往台商投資台中房市， 大多以七期新市政中心大樓為主，最近有些台商也將觸角伸入八期、 11期及最近正夯的水湳經貿園區；而建商現銷售的個案中，聯聚「仁 和大廈」就有三成以上的台商客層，寶輝「一品花園」更有高達五成 以上的台商客層，兩業者的品牌在台商心目中評價都相當高。

除了七期新市政中心外，八期重劃區最近在好市多進駐後，加上附 近海德堡、湖水岸等休閒精品商圈聚集，也吸引了部分台商的目光前 來置產，其中由登陽建設推出的「登陽敕夏」，本月初進場後就有台 商訂購了2戶，總價近4千萬元。