台 中 地 產 X 檔 案

假使您還誤以為購屋市場以男性為主力，可就大錯特錯了！根據房仲調查發現，去年大台北地區的購屋族，女性過半數佔53.8%，比男性多出七個百分點，平均年齡逾41歲，偏好坪數四十坪以上，總價近1,500萬元的市區捷運宅。

■　女性購屋能力驚人 總價近1,500萬

　　根據永慶房仲集團成交資料顯示，去年大台北地區女性購屋成交件數比例為53.8%，較男性的46.2%多出近8個百分點。進一步分析大台北地區的女性購屋族的特性，平均年齡為41.5歲、總坪數約43.5坪、成交總價落在1,446萬元左右，這已是連續4年突破千萬的購屋成交總價。

　　永慶房屋研展部協理黃增福表示，依大台北女性購屋預算及需求坪數來看，女性的購屋選擇不再如以往，僅侷限於低總價、小坪數的套房產品；隨著經濟自主能力提昇，女性對居住需求條件也越來越注重，選擇的產品也較以往更加多元。

■　逾六成女性購屋族 最愛北市中正區

　　針對購屋區域分析發現，台北市中正區是女性購屋族的最愛，高達6成2，其次是大安區與松山區，約佔5成8左右。顯示女性在購屋選擇上，多希望鄰近工作地點、交通便利、治安較好的區域，因此多偏愛市中心精華區地段，若是捷運宅更是女性購屋族的首選。

　　面對越來越多的不婚族，黃增福建議，單身女性不妨考慮在捷運站或優質學區附近，購買約三十坪的公寓或電梯大樓，可以分租給單身女性或學生，扣除每月的房貸支出，仍有一筆租金收入；假若是與家人同住的未婚女性，可挑選總價較低的套房產品投資，學習當個專業的包租婆。

資料來源：網路地產王     回首頁