房產業內人士常笑談，如果別墅產品當紅，代表時機普普，若是搶建大樓，則代表時機大好，但如果建商光「盤土地」不蓋房子，就代表時機很差。台中有建商卻不受景氣影響，十八年來如一日，不問景氣好壞只管蓋別墅，而且只蓋在台中！
「7成新客戶來自各社區住戶推薦，公司幾無餘屋壓力，完工即售完！」「陸府觀森」預售案專案經理陳厚霖說，公司18年來蓋了52個別墅社區，多是十餘戶的小社區，客戶都是自用型市面很少轉售，若有轉手，新屋主還是服務對象，認屋不認人的售後服務讓住戶很安心。
此外，一般建物防水保固期只有一年，而陸府提高到十年，陸府建設並編制3個客服單位，包括行政客服、工服、綠海，分別專責辦理社區聯誼活動、每年免費建物健檢清水塔、園藝造景植栽協助。陳厚霖說，老闆有自己的經營理念，只守在台中推別墅，不跟流行興建大樓豪宅，陸府的理念就是「永續」二字，具體的說，為提供讓人享受悠閒生活與心靈平靜的住宅。
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