【張家銘╱台中報導】
台中市五權西路原為連接中、南區至台中工業區的要道，從最東邊美術館區塊，到西邊黎明路一帶區域，位處5期、7期與8期重劃區交界帶，生活圈機能成熟，加上特三號道路與中山高南屯交流道開通，及未來捷運綠線將穿過此地，讓五權西路區域房價看漲，新推案大樓產品每坪逾30萬元。
前景看好
住商不動產台中大墩加盟店店長游慶栓表示，五權西路由最東邊美術館區域向西走，與美村路、忠明南路、文心路、惠中路等台中市主要幹道交接，再往西連接中彰快速道路與中山高南屯交流道，交通機能相當便捷，即將完工的特三號道路將可直達台中港，中間串連起中部地區幾個重要的工業園區，如台中機密機械園區、台中工業區與中科園區，讓交通成了五權西路區段最大的優勢。
5期重劃區發展較久，生活機能完善，7期重劃區是現在台中市最熱門的地段，區域內多大型公共建設，加上8期重劃區發展也相當完善，位處這3處重劃區中間地帶的五權西路，地價因此高漲，去年11月30日財政部國有地標售，五權西路與惠中路口附近的1塊土地，以每坪45.2萬元標出，與底標23萬元相差近1倍。
位3個重劃區中間
五權西路東邊屬5期重劃區區塊，五權西路與美村路口鄰近國立台中美術館綠地面積大，美術園道2側異國風味餐廳聚集，人文氣息豐富，居住環境單純寧靜，因此目前五權西路以此區段價格最高，以新推案的大樓為例，每坪行情約25~35萬元。
五權西路的西北邊，為目前台中市房價最火熱的7期重劃區，7期重劃區的北邊發展的較早，不過近來南邊靠近五權西路的區塊發展也很活絡，文心森林公園與南屯公園周邊都是相當熱門的住宅區域，新推案的「大塊先生」每坪開價18~21萬元。
信義房屋南屯店專案經理林映辰表示，五權南路西南邊區域屬於8期重劃區，南屯路上的南屯市場與向心南路兩側的湖水岸生活圈，因為採買方便生活機能佳，屬於比較熱門的地段，新推案大樓每坪約15~16萬元。
捷運綠線穿過此區
林映辰也提醒，五權西路區塊因為位處3個重劃區的交界，生活機能強且大型公共建設多，加上交通相當便利，以及捷運綠線將穿過此區，未來性相當受看好，吸引了許多外地客進駐。不過也因此使得目前土地取得成本高，連帶房價高漲，而新推案的產品以大坪數產品居多，因此要準備的預算大約800~1200萬元，總價高可能較適合換屋族購買。
主幹道僅4線道易塞車
五權西路是中區、南區往來台中工業區要道，南屯交流道與特三號道路更擴大了這個區域的交通網，而五權西路剛好位於5期、7期與8期重劃區交接地帶，區域有許多的大賣場、店家等，加上附近有美術館、文心森林公園、美術園道等大型綠地，生活環境與機能都相當不錯。
需要注意的是五權西路因為開通時間已久，當初只規劃4線道，在南屯交流道與特三號道路開通後，附近車流量變得更大，因此尖峰時段容易出現塞車情況。
採買方便但公車路線少
我從小就住在這裡，到現在大概40多年，以前這邊都是農田，出入就靠1條產業道路，直到後來五權西路開通，才慢慢有比較多人搬到這。最近幾年發展更快，都市重劃加上快速道路開通，到哪都變得更快，附近也有商業區塊，各種店家、小吃、便利商店愈來愈多，採買或飲食都很方便。但比較美中不足的是公車路線少。
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