台 中 地 產 X 檔 案

信義房屋最新調查顯示，未來半年仍有高達75％的受訪者有購屋意願；但在連三季房價走揚後，對未來一季的房價，民眾心態偏於保守。至於對未來一年房價走勢，看多與看空占比各半。

信義房屋這項針對旗下網站會員所作的第四季購屋意向調查中顯示，平均每四個受訪者就有三人想買房子，顯見買方購屋需求與意願仍相當穩定。但這些未來半年有購屋計畫的民眾，有42％的潛在買方認為「現在房價太高」，不宜馬上購屋，選擇邊走邊看有無適合物件。

受訪者在上季調查時，對未來1季房價看漲與看壞呈現五五波；但此次調查第4季房價看法時，有33％民眾看跌，46％認為持平，另有21％看漲，看跌民眾比看漲民眾略多一籌。

與上季相比，民眾對短期房價呈現些微悲觀氣氛。但與2008第4季到2009第2季期間，看壞的比例都超過5成相比，下半年市場氣氛還算正向樂觀。

信義房屋企研室經理蘇啟榮認為，當前購屋人的購屋需求與意願穩定，至於房價呈現「短期看跌、長期漲跌各半」的看法，應是近期快速上漲房價帶給民眾的強烈感受，導致民眾短時間內對房價無法產生認同感。

第4季的調查中發現，投資型的買盤又重回房市，有21％的潛在買方購屋目的是為了投資需求；而各主要的都會區中，以台北市的投資氣氛最為濃厚。

資料來源：udn房市情報     回首頁