台 中 地 產 X 檔 案

新總統上任，房地產市場也吹起馬英九旋風，台中都會區指標預售 案520檔期至少有200億元規模，且以豪宅產品為主，房價也持續追高。

土地原料成本不斷高升，加上總統馬英九上任後就要宣布凍漲已久的油、電價格必須解凍，在通膨條件不斷增溫下，稀有性高的豪宅會成為金字塔頂端客戶置產保值的首選。

新市政中心豪宅指標建商─聯聚建設，乘勝追擊推出市政北七路、朝富路口的「聯聚仁和大廈」，建坪為110-360坪，規畫80戶，總銷金額約80億元。

「聯聚仁和大廈」基地面積約950坪，正面臨台中國際會展中心，規畫為地上35樓、地下6樓的超高層建築，外觀仍延續ARTDECO與新古典的建築風格。

位於七期南側正對文心公園第一排的「精銳海德一號」，坐擁文心公園2萬6千坪的壯闊濃綠，一開窗就把綠意全攬進室內，其主臥室還有一個直徑3米5、寬8米的超級圓弧型大陽台，深受國際企業主喜愛。目前「海德一號」開出每坪35到50萬元的價位，也是七期南側的新高價。

至於水湳經貿園區的「順天天賦」個案，是順天建設跨入豪宅市場的第一個個案，基地面積7400多坪，採封閉式的社區管理，規畫66戶電梯豪墅，中庭花園約4400坪以及2棟600坪的歐洲城堡私人招待所，每戶規劃230-350坪，總價8500萬~1億3千萬，總銷售金額約70億元。

聚合發建設在由鉅建設「理性與感性」旁也計畫推出新案，基地7 00坪，目前案名未定，但傳出價位可能落在每坪38-50萬元間。

資料來源：中時房地產     回首頁