台 中 地 產 X 檔 案

放寬中資來台購屋以及縣市升格等利多因素帶動下，全台房市熱度反增不減，根據房仲業的購屋網站統計，全台點閱次數最多的縣市仍是四大都會區：台北縣、台北市、高雄市、台中市；其中台北縣板橋市、台北市內湖區、高雄市三民區及台中市南屯區，成為全台網路購屋搜尋最夯的行政區。

■　搜尋板橋房屋 網路點閱第一名

　　根據永慶房仲網的點閱率統計，目前民眾購屋搜尋最火熱的四大都會區中，居冠的是台北縣(26.5%)、其次是台北市(26.4%)、高雄市(11.6%)與台中市(7.1%)。 針對這四縣市的行政區分析統計，台北縣板橋市(14.2%)、台北市內湖區(14.1%)、高雄市三民區(22.2%)及台中市南屯區(21.1%)，分別位居各縣市網路購屋搜尋點閱的第一名。

　　永慶房仲集團總經理廖本勝分析，台北縣的板橋因具有新板副都心建設規劃以及捷運環狀線的設置，成為目前北縣最受民眾青睞的購屋焦點區，目前板橋購屋搜尋需求總價以500-800萬及800-1200萬為需求最大宗；而台北市的內湖因內湖捷運線剛開通，為目前北市題材最熱的購屋搜尋區域，目前主力需求總價介於800-1200萬及1500-3000萬。

■　三民區商圈成熟 南部網路購屋首選

　　高雄市的三民區，因位居高雄的交通樞紐、區內商圈發展成熟，加上近年重大建設北移影響，為目前高雄購屋搜尋熱度最高的行政區，目前主力需求總價介於300-500萬之間；而台中市南屯因具捷運綠線通過，加上惠文明星學區、戶外圓形劇場規劃，並與七期新市鎮中心為臨，地區生活環境極佳，為目前台中的潛力區塊，目前市場需求總價介於300-500萬及500-800萬。

　　廖本勝建議，未來在中資進入及國際資金挹注下，台灣房市潛力無窮，現階段有意願購屋的民眾，可考慮在升格的縣市或有重大建設加持的地區購屋，不僅未來交通及生活相當便利，也可坐收購屋的增值效益。

資料來源：網路地產王     回首頁