台 中 地 產 X 檔 案

【蔣福錦╱台中報導】
樹孝商圈位於台中市與太平市的交界處，與台中市之間的聯絡交通佔優勢。商圈以樹孝路近中山路一帶最為熱鬧，透天店面總價約1100~1300萬元，每戶月租金3~3.5萬元，台中生活圈4號道路將在中山路設置匝道，房仲業者認為，房價有機會再上漲1~2成。

地區優勢
樹孝商圈位於北太平，屬於台中市北屯區與太平市的交界，範圍大致介於中山路以北的樹孝路沿線，樹孝商圈往來台中市的交通便利，中山路西行銜接精武東路可至台中市東區，20米樹孝路往北可通往廍子區段徵收地區、連接到台中市太原路與10期重劃區。

大樓店面300萬起
樹孝商圈的店面營業種類多元，舉凡五金賣場、診所、通訊行及各式小吃、餐飲店皆備，東森房屋太平億成加盟店店長韓慶財表示，樹孝路沿線透天店面總價約800~1300萬元，每戶月租金2~3.5萬元，大樓店面總價約300~500萬元，由於1樓可使用面積約40~50坪，較透天店面大，租金也略高，每戶月租金約5~6萬元。

住商不動產太平長億加盟店業務專員謝明倫說，樹孝路靠近中山路一帶，是樹孝商圈最熱鬧的地點，透天店面大多為地坪約25坪、建坪約100坪，總價約1100~1300萬元，整棟月租金3~3.5萬元。

台中生活圈4號道路將在中山路、樹孝路與樹德路之間設置匝道，韓慶財認為，交通動線是提升房價的重要因素，本區房價有機會再上漲1~2成。

樹孝商圈的消費客層除當地居民外，也有一部份上班族會到此消費。謝明倫表示，樹孝路周邊的大樓住宅多，商圈消費的客層較固定，以附近的住家為主。而本商圈南北往來的交通便利，也吸引不少外來客，如台中市等地的人到此消費。


資料來源: 壹蘋果地產王     回首頁