台 中 地 產 X 檔 案

「928檔期」未演先轟動！台中市七期重劃區豪宅指標案「聯聚信義大廈」每坪定價高達65萬到75萬元，正式站上「7字頭大關」、也刷新台中市史上天價，本周甫首創「限時限量」每月只限賣3戶模式，結果每戶總價1.3億到2.6億元的頂級豪宅，開盤第一天，就把一個月的限額3戶賣光，寫下台中豪宅市場奇蹟。
　此外，聯聚10月9日才將開盤的「聯聚雍和大廈」，定價每坪45到55萬元、總銷25億元，在「聯聚信義大廈」超人氣的磁吸力下，現場來客絡繹不絕，接待中心人員忙到半夜。

　據悉，「聯聚雍和大廈」預計明（2）日開放正式簽約。台中房地產業者預估，到下周正式開盤時，極有可能創下「一開盤、就封盤」 紀錄。

　冠德副總洪錦欽表示，冠德將在10月上旬推出與龍寶建設合作的「誠臻邸」，也是未演先轟動。因此，預期第四季台中七期的天空，將空前熱鬧。

　9月26日甫正式公開銷售的「聯聚信義大廈」，此次銷售採高檔精品業的限時、限量銷售方式，每月銷售三層，預計分三個月銷售完剩下的九層。不過銷售速度比預期快，目前只剩6戶可賣。

　聯聚建設特助李德彰表示表示，「聯聚信義大廈」本次採限時、限量就是希望能提升整個銷售過程的服務品質，尋找最優質的住戶，客戶必須要先經過聯聚的篩選後，排定參觀個案的日期、參觀人數，再由聯聚建設派專人進行導覽解說，並進行價格溝通。

　住商不動產西屯店陳俊雄店長表示，「聯聚信義大廈」自5月底開放預約帶看至今，至少有100多組客戶參觀。

　東森房屋市政店協理傅枝火表示，由於聯聚品牌效益發酵，目前每推一案、幾乎都成為房市指標，目前尤以「聯聚信義大廈」是台中市天價。

　台中市建商開發公會理事長賴源釗表示，台中擁有環境、氣候、生活便利性等優勢，高檔房價才每坪50到60萬元、相對偏低。在兩岸關係增溫下，新市政中心房價未來將有機會挑戰每坪100萬元大關。

資料來源：中時房地產     回首頁