台 中 地 產 X 檔 案

時機歹歹，台幣又貶值錢都變薄了，定存族光靠1%的利息實在無法度日，但想買股票又怕傷了老本，買店面或套房又怕租不出去，房仲建議，手握資金的投資客，如果已經不想買漲過頭的台北捷運宅，台中捷運沿線的房市，將是一下個值得考慮的標的物！

■ 買在起漲點 北客動作最積極

文心烏日綠線捷運今年十月動工，沿線站區分別為，G3松竹路舊社巷，G4北屯路舊社公園，G5興安路口，G6崇德路口，G7大雅路口，G8河南路口，G9櫻花路口，G10台中港路口，G11大業路口，G12向上路口，G13五權西路口，G14文心南五路口，G15建國北路/環中路口，G16興華街64巷，G17台鐵烏日車站，G18高鐵台中站。

「台北來客洽詢台中捷運置產相關事項漸多，台中本地人反而很少！」群森房屋台中立業店長詹淵州表示，根據台北經驗，買在捷運站500公尺範圍最有增值機會，台中人卻認為等到捷運動工或蓋好通車了再說吧，不怕漲過頭買不到，「這樣消極的態度，只是把便宜機會又讓給眼明手快的台北投資客！」

■ 先買先贏 耐得住寂寞才是贏家！

「許多投資老手都很耐得住寂寞，默默卡位！」代銷業者表示，買在別人忽視的起漲點以前，買起來出租，留到捷運通車，市民可以明顯感受到捷運的便利性，加上媒體大量稱讚捷運系統，賣出信號出現，那時候就釋出大賺差價。

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