台 中 地 產 X 檔 案

繼今年8月19日第一場大規模都更說明會，獲得各界熱烈迴響後，營建署於22日再度舉辦第二場都更招商說明會，立即引起各方建商關注，都更計畫主要針對台北市中山女中區域、台北市鼎興營區、基隆火車暨西二西三碼頭、高雄高鐵港站等4個精華區域，合計都更面積達10.85公頃、規模逾 427億元。

■　說明會人潮湧現 盛況超乎預期

　　營建署委託仲量聯行於10/22召開的招商說明會，由於此次都更案包含中山女中南側區域、鼎興營區等搶手地段，參與招商說明會的建商人數大爆滿，其中不乏遠雄、華固、元大、土銀等上市櫃建商，顯示此次都更案的重要。

　　營建署長林欽榮表示，由長安東路、建國北路和八德路所包圍的中山女中南側地區投資規模最大，預估155億元、招商面積9,256平方公尺，其中公有土地占95.07%、私有土地為4.93%。都更計畫將分為4大類，百貨量販店、飯店、商辦大樓與住宅，目前推出建案每坪在55~80萬不等。

　　北市另一起受到注目的都更招商案，位在民權東路及龍江路的鼎興營區，由於基地鄰近松山機場、捷運站、公園及建國快速道路，週邊環境設施完善，也是許多建商眼中最具潛力地段，招商面積為10,842平方公尺，投資金額大約99億元。

■　港灣發展觀光 基隆都更後勢好

　　基隆火車暨西二西三碼頭更新計畫，招商範圍包括港埠商旅客運專用區60,900平方公尺，即廣場用地9,360平方公尺，未來預計基隆港將朝觀光、休閒及商辦方向發展，以利於帶動基隆火車站周邊區域產業發展。

　　台鐵高雄港灣都更面積18,241平方公尺，坐落於高雄是多功能經貿園區，緊鄰高雄港，鄰近景點包含愛河、前清打狗英國理事館、漁人碼頭、真愛碼頭等，且園區內有捷運西子灣站，交通便利，規劃構想將整合成具有山海景觀與捷運機場的國際海洋城市。

資料來源：網路地產王     回首頁