台 中 地 產 X 檔 案

一名無殼蝸牛投書市府，發出住台中廿年，還買不起房子的怒吼！市長胡志強想和房產業研議提供優惠購屋，也釋出屋齡十多年、一戶一百多萬的平價住宅；台中市建投公會理事長賴源釗建議，可先從一坪六、七萬中古屋入手，銀行貸款利息低，脫離無殼蝸牛非夢事。
　「薪水沒漲，一睜開眼，卻什麼都在漲，離買房子的夢想愈來愈遠了！」一位民眾投書市長信箱，指奶粉錢、教育費、生活費，眼睛一睜開都要錢，地價房價卻是漲漲漲，居住在台中市廿年以上，仍未有自己房子的市民，希望市府對購屋者有特別優惠。

　市長信箱 無殼蝸牛怒吼

　台中市建築開發公會理事長賴源釗，聽到在台中市住了廿年的薪水族，抱怨買不起房子，反問「房子有這麼貴嗎？」如果一直想買七期豪宅，一般人當然買不起，但首購族買中古屋，也有一坪七、八萬行情，如果信用好，利用銀行低利貸款，住者有其屋不是難事。

　胡志強想研議，房地產業者能否提供優惠房價，或請銀行降低貸款利息；市府都發處長黃崇典表示，和地產業者商談降價或優惠，可能的結果是政府要補貼經費，但如果縣市合併後財源有改善，補助購屋才較有可能。

　「大台中快升格了，除了買台中市的房子，無殼蝸牛也能考慮買台中縣大里、太平或大雅地區，中古屋行情不會比租屋貴。」建築開發公會秘書長李中建議，無殼蝸牛不一定要買全新房子，買二手屋減輕房貸壓力。

　首購族 不妨鎖定中古屋

　房地產業者強調，房市是自由市場，近年來地價和建築成本都漲價，不能讓房地產業者降價銷售，而且今年台中市的推案量也是一千五百多億，不管是成屋和預售屋，選擇空間都很大。

　經發處表示，目前台中市仍有九戶國宅，其中在大坑地區，還有三戶屋齡十多年的平價住宅，一戶才約一百多萬，分期付款應不致造成太大壓力。

　財政處長林顯傾說，所有的補助都是中央統一辦理，除非有特例，也有特殊財源，否則應是全國一體適用，台中市不可能另外提供購屋補助。

資料來源: 中時房地產     回首頁