台 中 地 產 X 檔 案

中部頂級豪宅指標個案「聯聚信義大廈」26日開盤，推案建商打破傳統房屋銷售模式，仿照精品業採「限時限量」制，每月只開放三戶銷售，預料將帶動中部豪宅市場比價效應。

值得注意的是，「聯聚信義大廈」每坪單價65萬至75萬元，每戶總價1.3億至2.6億元，創中部房價新高。業界預期，隨台中縣市合併升格、台中新市政中心明年啟用，未來台中豪宅有機會向每坪100萬元大關挺進。

位於台中新市政特區的「聯聚信義大廈」，全棟大樓規劃25層，每戶178坪至356坪，目前只剩九戶住宅可售，今年中開放預約看屋以來，累計有100餘組客戶排隊等屋。

聯聚建設董事長江韋侖表示，限時、限量，就是希望提升銷售過程的服務品質，尋找最優質住戶；有意願購買的客戶，必須先經過聯聚建設的篩選，排定參觀個案日期與參觀人數。

住商不動產西屯店長陳俊雄指出，大都會歌劇院即將完成發包，遠東購物中心也正興建中，鄰近一級地段如大都會歌劇院周邊、市政綠園道第一排房價，逐漸站穩每坪65萬元以上。

陳俊雄說，聯聚信義大廈由於獲邀參觀人數有限，讓人充滿神秘感，市場一度有競標的流言傳出。這次業者採限時、限量銷售模式，預料將再度引起市場矚目。

資料來源: udn房市情報     回首頁