台 中 地 產 X 檔 案

近期台北市的土地標售案，都備受矚目，主因在於台北市寸土寸金，土地標售代表的，也是景氣測溫指標。而義富資產管理服務公司，將於10月15日公開標售的中興大學旁建地，面積2008坪，也被視為測試台中市南區發展的風向球，
底標每坪15萬元，容積率達220％，在台中是難得一見重量級標售案，消息公開即出現領標熱烈狀況！

義富資產管理公司執行專案經理蔡育達表示，這塊土地底標為3.0868億元，位於中興大學文教區旁，基地形狀整齊，周邊公設完善，加上周邊商圈鼎盛、生活機能佳，具備台中捷運綠線、高鐵烏日站、國立台中圖書館以及台鐵沿線更新等大型建設計畫，如果能順利標出，也將可看出台中市的一般房地市場支撐力道。

從台中路、忠明南路、建國南路和文心南路路包圍起的區域，是台中市南區的主要範圍，信義房屋台中國光店店長呂昆穆表示，南區是早期發展的文教區，雖然屬於舊市區地段，但因中興大學文教區之便，周遭發展出大型的公共建設多，附近又有忠孝商圈，且位處台中市主要幹道間，成熟生活機能加上便利交通，人文與生活兼具，加上周邊房價平穩適中，如果土地順利標出，預料將可帶動南區另一波新發展。

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