台 中 地 產 X 檔 案

最近週末假日翻開房地產專刊，一定有這樣的發現，新建房產不再標榜房子有多好、交通有多便利，而是在廣告就大剌剌的標明，鎖定北部的投資客進場，還強調「今天買屋、明天收租」，讓不少北部客好奇，買屋收租有多好賺？

■　專人招租收租 幫房東打理大小事

　　這個忍不住讓人多看兩眼，打電話問個清楚的房地產廣告，是位在台南成功大學旁的一棟新建大樓，主體大樓已經完工，業者仿效北部酒店式管理的模式，找來資產管理公司，針對周遭包括成功大學，南台科技大學，台南大學等五間大學院校的學生，將樓層打造成五星級的學生豪華套房，再以飯店式管理，幫屋主從裝潢、招租、打掃、簽約甚至連收租後，還可直接匯款到房東帳戶。

■　鎖定北部客 號稱投報率7%

　　業者在廣告大膽的鎖定北部投資客，打出「南屋北賣」的口號，聲稱只要自備一百萬，就可以買下三套房加上一車位，年收入號稱可達29萬。業者強調，今天交屋，明天收租，投資報酬率可上達7%，但房地產業者觀察，附近雖然學校多，但民宅空屋也多，房屋是否能順利出租，攸關投資者能否順利回收資金。

資料來源：網路地產王     回首頁