台 中 地 產 X 檔 案

今年都市更新是房地產市場最夯的題材，舊屋變黃金的話題發燒，政府也積極推動都市更新行動。內政部委託都市再生學會昨天成立「都市更新專業整合機構」，今年內將推動全台31處地區優先辦理都市更新。

營建署官員說，這31個優先更新的地區，包括：台北市觀光景點的萬華龍山寺、華西街、緊鄰遠企商圈的捷運六張犁站，與民權東路的美麗信飯店周邊等，未來都會在都市更新動作逐步推動下變換都市面貌，預料也會對當地房價產生重大影響。

昨天成立的都市更新專業整合機構，由前任營建署長陳光雄擔任計畫主持人。營建署表示，營建署這幾年共選出95處地點，希望運用都市再生手法進行整體規畫。

營建署表示，由於部分都市更新地區因土地產權複雜及細分，公、私權利複雜，因此委託台灣都市再生學會成立「都市更新專業整合機構」，整合所有權人參與都市更新的意願，並協助提出更新事業概要計畫，輔導成立更新會。

而其中有31處都市更新地區，被列為是優先辦理地點。

目前將以捷運發展軸線、水岸發展軸帶及都市舊城區等主題，運用都市再生理念進行整體規劃，作為全國公辦與自辦都市更新之示範案例。

未來這個機構，將協助住戶提出更新事業概要計畫，成立更新會或協助甄選適當的實施者。而政府機關也希望透過專業更新整合機構的專業平台，整併相關公共設施投資及建設、改善都市機能、吸引民間參與投資更新事業。