台 中 地 產 X 檔 案

【劉朱松／台中報導】 

 
    　台中縣市合併升格為直轄市，對台中縣市民來說，一則以喜；一則以憂。喜的是，可繁榮大台中；憂的是，直轄市因要概括承受台中縣市政府負債，短期內可能沒錢可建設。對此，台中市副市長蕭家旗說，將規畫縣市界土地面積2平方公里（200公頃）辦理市地重畫再出售，預計可籌措約600億元，用來還清債務。

    　以96年度台中縣、市政府的負債來看，台中縣政府總負債金額為520億元；台中市政府為52億元，上述龐大的債務，合併後的台中直轄市都要概括承受。

    　蕭家旗說，未來台中直轄市的開源作法，包括將規畫「2平方公里」的市地重畫案、明年清理縣市公有土地可出售數量、爭取中央將部分公有地，交由直轄市政府開發，例如，台中干城商業區及原水湳機場的國有土地。

    　不過，台中直轄市未來尋找具有開發價值的土地，不僅要送交直轄市議會通過，最後還要內政部點頭支持該項都市計畫變更案才行。

    　至於處分重畫區抵費地方面，蕭家旗說，台中市第12期重畫區土地的開發基金，是由市府平均地權基金與7期重畫區重畫基金，先行墊付約22億元，作為12期重畫區的開發費用，在12期重畫完成之後，台中市政府手中分得的12期抵費地總面積約4.4公頃。

    　為歸墊上述基金的借款，蕭家旗透露，台中市政府預定11月間，擬將手中的12期重畫區有些抵費地，先拿出來試賣，加上12期重畫區土地，民間已開始移轉，屆時，市府的12期重畫區抵費地的拍賣價格，將成為當地土地買賣的參考指標。

【新聞來源：中時電子報】