台 中 地 產 X 檔 案

中央銀行總裁彭淮南昨天表示，國內房地產價格上漲，是特定地區的特殊現象，必須採取針對性的審慎措施。

央行調查發現，銀行針對性措施效果不錯，他稱讚銀行對投資客授信風險控管「做得很好」。

值得注意的是，從彭淮南數度強調，景氣復甦，央行已調整量化寬鬆政策，銀行體系超額準備「恢復到正常水準」，且對房市採針對性措施效果不錯，以及美Fed未升等觀察；財金專業立委研判，央行下周理監事會「不會有大動作」。

立委評估，大部分銀行已配合央行對房市採針對性措施，預估這波打房「就到這裡為止」（降低成數、拉高利率及取消寬限期）。

台市都會區地段房價飆不停，高房價成為民怨之首，行政院、央行、金管會聯手採抑制房市過熱措施，昨天彭淮南赴立院財委會報告並接受質詢。立委關心房市緊縮措施，及房市有無泡沫化等問題。

彭淮南說，政府近期措施並非打壓房價，是關心銀行的授信風險，央行去年即注意到特定地區房貸上漲，已提醒銀行注意授信風險。

他並稱，據央行收集資料結果，絕大多數銀行對非自住型貸款者成數已降至七成、利率加一至兩碼、取消寬限期。

資料來源: udn房市情報     回首頁