台 中 地 產 X 檔 案

為解決房價飆漲問題，經建會昨（17）日邀房產業者召開「穩定房地產方案」會議，結論將以安定原有市場機制為優先，政府絕不打壓房市，也不會刻意限縮房貸成數。

經建會昨起舉辦三場房市會議，將於本周提出具體方案。昨天會議包括台銀董事長張秀蓮、遠雄集團副總經理蔡宗易、不動產仲介經紀全國聯合會秘書長翁江源、冠德建設協理袁藹維、鄉林建設副總經理應致遠、宏泰建設總經理林鴻南、新業建設董事長穆椿松、皇苑建設董事長郭敏能出席。

經建會副主委黃萬翔會後表示，房市具有稀有財、產品多元等特性，解決房市問題須同時顧及居住、就業、投資、環境、所得等面向，希望提出具備整合、均衡等特性的穩定房市方案，財稅措施已由相關部會著手。

與會業者表示，會中取得共識，將在原有安定的市場機制及尊重市場機制下，給予適當養分與水分，政府不會刻意去打壓房市或降低銀行貸款成數，一切回歸市場機制去發展。

有關不動產的貸款成數，張秀蓮在會中指出，目前住宅貨款餘額高達2.2兆元、逾放比為0.93%，遠低於平均值1.13%，顯示銀行風險控管正常，不需要再去刻意打壓。

黃萬翔指出，為了讓房地產更健全發展，政府未來將會努力朝地方特色去發展，透過交通建設拉近城鄉差距，讓房市的供給不會只侷限在某個特定區域，造成房價持續飆升。

黃萬翔說，房市失衡及交易資訊不透明等問題，將在此次會議後提出的穩定房市方案中優先解決。與會業者對於「投機」的定義表達關切，他表示，政府將進一步研商投機的定義。

【記者何孟奎／台北報導】淡海新市鎮將為政府穩定房市的儲備土地之一。經建會副主委黃萬翔昨（17）日表示，政府將推合宜住宅，若需求量大，可考慮將淡海新市鎮的輕軌捷運改為重運量，也就是淡水捷運的延伸。

資料來源: udn房市情報     回首頁