台 中 地 產 X 檔 案

第四次「江陳會」地點選在台中，頓時提高台中市在兩岸的能見度，根據房仲業者統計，近三個月來，台中的買家，包含台商，超過三成是外來客，尤其在台中的豪宅聚落七期重劃區，平均每三間豪宅，就有一間是由台商持有。

■　「江陳會」效益 提高7期能見度

　　根據信義房屋統計，從今年九月至十一月，台中七期重劃區總價一千萬以上的物件，超過三分之一都是由台商購買，比例高達三成五，外來客也達兩成以上。若是觀察台中房市的買家，近七成還是本地客，只有兩成是外地客，台商約莫佔一成左右。

　　信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，此次陳雲林到台中參訪，也參觀台中的7期豪宅，對於台中七期豪宅在兩岸三地間的知名度，都有正面的幫助效益，加上建商第四季在台中7期的動作轉趨積極，預估7期房市仍有成長空間。

■　台商購買7期豪宅 不自住等增值

　　信義房屋台中新光店長林值瑋指出，有些台商因為聚會聊天，知道朋友在台中7期買了豪宅，往往也選擇跟進，總價大多在兩千萬元以上，不過買了豪宅之後，不僅沒打算自住，也很少對外出租，單純是為了表彰身分，同時等待增值。

　　至於科博館、美術館等綠園道週邊的中高總價物件，雖然屋齡普遍較舊，但仍屬於傳統的優質名宅聚落，現在仍受大台中都會區在地客層青睞，而外地客層則較偏好商圈內的店面物件。

資料來源: 網路地產王     回首頁