台 中 地 產 X 檔 案

原分散在南投中興新村、中市黎明社區和中縣霧峰鄉的中央機關，未來將遷至中縣烏日鄉高鐵特定區內，廳舍預定明年動工，地方樂觀其成，認為多了2000多名公務員及洽公民眾，可帶動當地房地產，但建商卻表示政府應該配合公共設施規劃，才有可能。

經建會6月審議通過「高鐵台中車站特定區設置中部行政中心先期規劃案」，原在中興新村、黎明社區和霧峰鄉的行政院、教育部中部辦公室等22個行政單位，將來都搬遷到烏日鄉學田路旁3.67公頃的預定地，明年7月動工。

規劃案中評估，未來在中部行政中心活動的公務員加上洽公人數，約有2865人。

地方人士多樂觀認為烏日鄉多了2000多活動人口，將可帶動在此上班的公務員買屋、投資。

建商則持謹慎態度，身兼中部許多建案投資股東的冠軍磁磚董事長林榮樺指出，3年多前高鐵台中站在烏日設立，原也預估含修配廠員工在內有3000多人到烏日活動，高鐵並規劃特定區，當時大家都看好房地產發展，但事過多年，高鐵特定區的房產絲毫沒起色，原因就在於沒規劃公共設施。

林榮樺表示，高鐵特定區原規劃公園、國中小學、商家等，遲未動工，沒有商家，當然吸引不到人潮，也不會有建商進入，他呼籲政府應在此盡早發展公共設施，並將預定的國中改成綜合中學，有助吸引外縣市人口到烏日，否則環境差，中辦的員工寧可住遠一點，也不會在烏日置產。

資料來源: udn房市情報     回首頁