台 中 地 產 X 檔 案

高雄市的金虎年房市，一開春就由豪宅打頭陣，動輒幾千萬到上億的豪宅，要讓有錢的客戶點頭買下，安全可能是最重要的因素。即使建築如何的富麗堂皇，只要居家安全有一絲絲疑慮，地坪再大的別墅豪宅，也只有敬謝不敏。

■　豪宅管理嚴密 吸引頂端客層青睞

　　根據高雄市的房調人員指出，景觀稀有性、居家安全性、鄰居同質性，的確是金字塔客層購屋的主要考量，如果感覺有居家安全的疑慮，根本不會考慮，尤其是一些企業主或台商，經常在兩岸三地飛來飛去，一年之中可能有一半的時間不在家，購屋時就會特別重視，飯店式的服務管理、多組的保全人員維護，也因此讓高雄澄清湖畔或市區靜巷的別墅建案，雖然有炫麗的外表、華麗建材、頂級衛浴，就是因為安全性不夠，不但銷售時間長，就算結案也是認賠出售。

■　愛河景觀豪宅 外來客第一選擇

　 　　從高雄地區豪宅銷售數字來看，豪宅仍是以景觀大樓為主，尤其是美術館園區及農十六森林公園第一排，是目前高雄市最大的豪宅聚落，吸引金字塔尖端客層進住。

　　高雄愛河畔的水岸豪宅不惶多讓，好景觀加上嚴密的安全管理，雖然還未正式開賣，卻已吸引包括本地、北部、大陸及香港富商預訂心中理想的樓層，其中不乏上市、上櫃公司老板及田僑仔。

資料來源: 網路地產王     回首頁