台 中 地 產 X 檔 案

這兩年大手筆在精華地帶獵地、獵樓的保險業者，其實也很擔心台灣房地產有泡沫化危機。一家壽險公司高層昨天表示，台北市很多區域的中古屋，已喊到一坪80萬元，貴到大家根本沒有能力負擔，「連中古屋都有這種房價，真讓人心驚膽戰，擔心房地產會泡沫化」。

房價飆高，壽險業自己就是大炒手之一，去年許多壽險公司開賣大樓、土地，再由其他壽險業買進，因而炒高房地產；沒想到，現在連壽險公司都擔心房價太高，有泡沫化風險。

中國人壽高層主管昨天說，連台北市中古屋都衝上一坪80萬元，實在離譜，這種房價連他都無法負擔，但政府對房地產泡沫化問題，至今沒有拿出完整對策。

他還表示，台灣商辦大樓只有特定地區在上漲，因此商辦的行情還可以控制；但一般住宅的房價已經高得太離譜，幾乎快失控，政府應該要特別小心因應。

宏泰人壽董事長周國端昨天也表示，台灣個人所得，長年沒有成長，但住宅價格近幾年飆漲快速，兩邊成長曲線不太對稱，的確需要注意；近年來，部分壽險也會買地，再與建商合作開發住宅區，但周國端表示，宏泰會專注投資商業辦公大樓，不會投資高級住宅或豪宅。

資料來源: udn房市情報     回首頁